辦公室裝修掌握5大要點(diǎn)

2015-11-26 16:49:46

首先，裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。

其次，可以考察這家裝飾公司所做過的工程，以此來評價它的辦公室設(shè)計和施工水平。室內(nèi)辦公室設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到辦公室設(shè)計水平的高低，所以要對這家公司的辦公室設(shè)計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導(dǎo)”，所以還是要相信自己的判斷力。

目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始辦公室設(shè)計和報價；二是業(yè)主提出居室裝飾設(shè)計辦公室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。

其實(shí)，這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是辦公室設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進(jìn)度。

所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭辦公室裝修工程，才能進(jìn)入具體的辦公室設(shè)計、報價和協(xié)商階段。

確認(rèn)辦公室設(shè)計討價還價

在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測量。隨后，公司會將辦公室設(shè)計圖，以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

業(yè)主拿到這份辦公室裝潢材料之后，首先要看辦公室設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請辦公室設(shè)計師來解釋這份辦公室設(shè)計方案，比如說一些空間的處理，辦公室裝潢材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了辦公室設(shè)計方案之后，還要仔細(xì)考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。

杜絕辦公室裝修合同的漏洞

在認(rèn)可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下幾個問題：

首先，合同中必須寫明辦公室裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

其次，在合同中必須注明使用的裝飾辦公室裝潢材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

第三，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或辦公室裝潢材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

考察施工隊

辦公室裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在辦公室裝修之前，業(yè)主還要考察一下辦公室裝修公司所用的施工隊。

從目前情況看，在全國各大城市從事家庭辦公室裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。施工隊是否有實(shí)力，從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

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