地板的好壞直接影響到辦公室質(zhì)量和整體美觀。所以驗房過程中，地板驗收是全辦公室裝修房驗收過程中的一個重要環(huán)節(jié)。全辦公室裝修房木地板“常見病”主要有：色差、起鼓、變形、有高低偏差和行走踩踏時有響聲以及蛀眼、縫隙、劃痕等。驗房師介紹：目前辦公室裝修房的地板問題比較突出。

 

驗收實木地板首先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大，直接影響美觀，可以要求調(diào)換；如果顏色過于一致，幾乎沒有色差，那就要看地板表面的花紋是否一樣。如果花紋也相差無幾的話，那有可能是工藝木地板，而不是所謂的名貴木種的材質(zhì)地板。現(xiàn)在有的地板辦公室裝潢材料供應(yīng)商，采用一般的木材材質(zhì)地板，卻在表面貼一層名貴木種的木皮來以次充好，反面用鋁泊貼好，說是用以防潮，其實是怕被看見反面的花紋和正面的不一致。其次是要看地板是否有聲響，驗收時在地板上來回走動，腳步須加重，特別是靠墻部位和門洞部位要多注意驗收，發(fā)現(xiàn)有聲響的部位，要重復(fù)走動，確定聲響的具體位置，做好標(biāo)記。

碰到這種情況，可以要求拆除重鋪。有聲響的部位，是施工人員在施工過程中，操作不規(guī)范和使用辦公室裝潢材料不合格造成的。操作不規(guī)范主要體現(xiàn)在地龍骨固定不牢固；辦公室裝潢材料不合格主要體現(xiàn)在地龍骨未經(jīng)烘干。有些辦公室裝修施工單位用未經(jīng)烘干的地龍骨施工，表面上看有烘干的痕跡，其實沒干。規(guī)范規(guī)定裝飾設(shè)計木材制品含水率宜控制在12％左右。含水率高的地龍骨，在木料自然干燥過程中體積會縮小，造成松動。再次是驗收地板是否變形、翹曲，驗收的方法是用2米長的直尺，靠在地板上，平整度不應(yīng)大于3毫米。多抽幾處測量，如果合格率在80％以上就視為合格，反之，就是不合格的。

 

有時我們會發(fā)現(xiàn)地板局部起拱：如果是實木地板，那是由于鋪得太緊或者是地板過于干燥（含水率太低）；如果是復(fù)合地板，那就是地板商場道具質(zhì)量差。因此地板起拱是嚴(yán)重的商場道具質(zhì)量問題。

 

最后驗收地板的表面是否有蛀眼、縫隙、劃痕。常見的是由于地龍骨未經(jīng)處理，里面有蛀蟲。等發(fā)現(xiàn)有蛀眼時，地板已經(jīng)被蛀得差不多了；縫隙和劃痕一看就知道。規(guī)范規(guī)定：地板縫隙不應(yīng)大于0.5毫米；劃痕主要是辦公室裝修粗糙造成，如用打臘方法仍不能修復(fù)，就必須調(diào)換。