辦公室裝修不能先裝修后付款

2015-11-26 16:58:11

先以無法想象的低價讓你動心，再用"先辦公室裝修，后付款"的承諾給你吃顆"定心丸"。如此"高明"的招數，不明就里的業主十有八九都會"上鉤"。

等開工后，美麗的謊言才揭開真正的面紗--辦公室裝潢材料偷梁換柱、施工偷工減料、造價一加再加……極其劣質的辦公室裝潢材料和施工讓人根本無法入住。

近日，陸續有市民致電本報投訴，這種裝飾設計裝潢公司"忽悠"人的新手法也隨之浮出水面。

"這次辦公室裝修簡直就是噩夢的開始啊!原本3月15日就該完工的，拖到現在，沒裝完不說，還停工半個月了!辦公室裝修裝潢公司說不付清尾款就不開工，丟下一堆爛攤子給我。"

對裝飾設計裝潢公司的盲目輕信，讓黃埔東宮的業主劉麗芳悔不當初。"現在房子既不能住，也不能裝，沒人敢接手啊!真不知如何是好!"

今年1月，劉麗芳110平方米的新房拿到鑰匙，便與一裝飾設計裝潢公司簽定了辦公室裝修合同:2萬6千元半包，主材自購;工期2個月，3月15日完工;按工程進度"先辦公室裝修，后付款"，水電完工付6000元，泥工完工付1萬元，木工完工付8000元，油漆完工付2000元。

這個商場道具價格，劉麗芳覺得很劃算。而且，裝飾設計裝潢公司曹經理三天兩頭就來工地視察，口口聲聲要把她辦公室裝潢成樣板房，驗收合格再給錢，這讓劉麗芳很放心。

為了不耽誤工期，劉麗芳每次都主動提前付款。木工還未完工，已經支付了1萬8千元，甚至連水電驗收也交給裝飾設計裝潢公司代勞。

隨著工程的推進，問題一個個出來了:該裝燈的地方沒有走線、衣柜柜體變形、墻面呈水波浪、下水管預埋高度不夠……

諸多的商場道具質量問題讓劉麗芳焦頭爛額，裝了拆，拆了裝，不停的返工不但延誤了工期，也讓裝飾設計裝潢公司沒了耐性，索性要求提前支付最后的8000元尾款，否則就停工。

這一無理要求遭拒后，裝了一半的工地便徹底成了"半拉子"工程，一籌莫展的劉麗芳只得求助本報。

記者聞訊后，與市裝協第三方監理中心的專業監理林建橋一同來到黃埔東宮，現場"診斷"劉女士新居的辦公室裝修商場道具質量。經過專業監理的仔細勘察，發現劉女士家的問題還真不少，尤其是水電隱蔽工程施工極不規范，存在很大的安全隱患，如不整改，根本無法正常使用。

由于地磚已經鋪貼完畢，部分隱蔽工程已經無法檢查，監理只有從開關盒預留的線頭處檢查電路施工商場道具質量。

讓人意外的是，只輕輕一拉，10厘米長的地線便被抽出，根本就沒有進行電路鋪設。

"這在行內叫插扦子，又叫栽花，完全就是騙人的障眼法!從預留的線頭數量上看似乎沒問題，但其實只是插了一截電線裝裝樣子。沒有接地線，在以后的使用中很容易導致觸電，真是害人!"林建橋一針見血。

已經處理過的墻面基層，監理用手輕輕一抹，就像面粉一樣大片掉落。

"這怎么能刷乳膠漆呢?一點附著性都沒有，很明顯膩子粉里根本就沒有摻801膠水!如果直接刷乳膠漆，用不了多久就會整片脫落，必須全部鏟掉重新做基層處理!"

眼尖的監理還發現，劉女士家所有的強電電線竟然都和弱電線套在同一根管子里。

"強電和弱電必須分開套管，分槽鋪設，而且間距至少保持30到50厘米;否則，強電電流會對電視、電話、網絡這些弱電的信號產生干擾，影響日后的正常使用。"林建橋指出，"這是最基本的常識了，水電工不可能不懂，很明顯就是為了減少套管成本，偷工減料!"

在專業監理的"診斷"下，劉女士家的問題還有很多:電線負荷不夠、地磚鋪貼不平、陰陽角不齊……

"我見過這么多辦公室裝修工地，商場道具質量這么差的還是頭一次!這可真是樣板房，不過是反面典型的樣板房!"林建橋有感而發。

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