辦公室裝潢如何選擇施工隊？

2015-11-26 17:02:32

辦公室裝修裝飾設計展柜制作行業的混亂把要辦公室裝修的業主們都搞暈了，在選擇施工隊以前還真的好好的學學專修的知識，了解了解裝飾設計展柜制作市場。施工隊選擇的好壞直接關系到咱辦公室裝修的辦公室裝潢工程商場道具質量，這辦公室裝修隊怎么來選擇呢？看看樣板間，看什么呢？主要從以下六個方面來下手：

一看現場

看現場也要分幾個方面：衛生情況、安全措施、展柜制作材料碼放、工人食宿、工人素質。現場衛生，是體現施工人員的基本素質之一，現場應該干干凈凈，衛生、不許有煙頭，垃圾的現象，每天對所施工地應該打掃三次，上班前、午休時、下班時都要對現場進行全面的打掃，所有的辦公室裝修垃圾當日清除出場。所有的裝飾設計展柜制作材料要分類碼放整齊，施工現場最起碼的也要放兩個滅火器，做為防火安全的措施。施工人員不許現場食宿，由于趕進度業主特許的，不能明火做飯，要自帶坐便，絕對不許再衛生間使用尿桶，把衛生間搞得腥臊惡臭。對已去現場看施工的業主，施工人員能主動的打招呼，從各方面認為還可以的話在看下一個問題！

二看工具

現場上的工具要看正在進行的是什么辦公室裝潢工程，最起碼做后的工具應該齊備。目前電動化的施工工具逐漸增多，辦公室裝修辦公室設計的很全面水、電、油、木、瓦幾個工種，那么，各工種都應該具備什么工具呢？我們今天也說個一二，以便我們在看工地時參照：

水：打壓器、融管器、管鉗、漲口器、扳子、切管器、隕石切割器。

電：萬能表、搖表、隕石切割器、鉗子、螺絲刀、改錐、電筆、三項測電儀、圍管器、錫焊器。

油：氣泵、噴槍、排筆、輥子、攪拌器、

木：電鋸、電刨子、電鉆、氣泵、氣釘槍、角尺、墨盒、測濕儀、靠尺、線綴、手鋸、手刨、扁鏟、斧頭、鑿子、弓子據、修邊機、螺絲刀、直尺、盒尺。

瓦工：電錘、測評議、大鏟、橡膠錘、線綴、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。

這些工具都具備了，那么，這個施工隊是非常專業的了，敢說沒干幾年以上的施工隊，是不具備這種實力的。

三看材料

要看看現場上施工隊所用的展柜制作材料是不是我們所知道了優秀環保的裝飾設計展柜制作材料。比如：水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5，砂子為中砂。膩子為易呱平或墻襯，板材是不是無甲醛的的。墻漆是不是名牌的。油漆是不是聚酯的等等，施工方買的輔材還有電線，一般用昆侖的、電線套管是不是國標1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均為次品。再試一下該誰用的PPR管：

(1)產品名稱：PP-R的產品名稱應為“冷熱水用聚丙烯管或“冷熱水用PP-R管”凡冠以超細粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水，PP-R熱水管，PP-E管等，非正規名稱的均為偽PP-R管。

(2)產品測試單位屬非專業單位，測試項目內容與PP-R管的標準所列內容不符，產品推薦部門或產品推廣部門，對PP-R產品標準不了解或無PP-R標準的部門所出具的證書均屬偽PP-R。

(3)偽PP-R的密度比PP-R略大。

(4)PP-R管呈白色亞光或其它色彩的亞光，偽PP-R管光澤明亮或彩色鮮艷。

(5)PP-R管完全不透光，偽PP-R管輕微透光或半透光。

(6)PP-R管手感柔和，偽PP-R管手感光滑。

(7)PP-R管落地聲較沉悶，偽PP-R管落地聲較清脆。

真正的PP-R管應符合標準ISO/DIS15874.2-1999<<冷熱水用塑料管道系統?D?DPP第二部分管材>>管件應符合標準ISO/DIS15874.2-1999<<冷熱水用塑料管道系統?D?DPP第三部分管件>>、偽PP-R管道和管件的性能是無法通過上述標準。應當指出，偽PP-R管的使用壽命僅為1-5年，而真的PP-R管使用壽命均在50年以上。

四看技術

施工隊施工技術是最關鍵的一個環節，要怎么來檢查這撥人做的活怎么樣？外行人是比較困難的事情，當然對于內行人來說見一看便知，為什么呢？有這樣一句話：內行人看門道，外行人看熱鬧一點不假，內行的一看其干活的架勢就知道他是哪個師傅帶出來的了，他的活干的好壞他的功底一個動作就表現出來了。呵呵呵，可是客戶怎么會看得出來呢！我還是要告訴你幾個較笨的方法吧，好明白的。比如：改電時，敷電線套管1---1.5米要有一個固定點，管與接線盒的連接處要用鎖母，管與管相連接處要用管接加PVC膠，拐彎處要用圍彎器拐大活彎，不要用彎頭，接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過兩個，套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動的電線能夠置換，所使用的導線要分色。

五看報價

報價是我們辦公室裝修最重要的一個部分，報價來源于裝飾設計辦公室裝潢工程所用的工費、展柜制作材料、工藝，也就是說一份報價的高低與選用的展柜制作材料商場道具價格、施工工藝的難易度，用工多少是分不開的。展柜制作市場上的辦公室裝修報價大體上可分為四種報價，最低的是游擊隊，次之是掛靠裝潢公司小裝潢公司、再次之是中檔次的裝潢公司，名牌的裝飾設計裝潢公司宣傳的力度很大為最高。當然，裝潢公司要考慮裝潢公司的消費、利潤。游擊隊也要考慮工人的工資。不論我選擇了什么檔次的施工方，就要大致上了解這個檔次的報價情況，只要符合規律就差不多了。在這里我要提示的是、在簽訂合同前一定要把所有的施工項目確定完整，一旦丟項漏項了，后期就不好說了，會很被動的。在裝飾設計展柜制作行業中我知道的展柜制作行業丟項，大致上有下列六個方面：1、水電路改造、2、貼補處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項往往施工方都不報總價，只是包單價，而辦公室裝潢工程量都是不定數。為給后期加項打下了基礎。

尤其是水電路改造只報單價，不報辦公室裝潢工程量，施工中就放開了手腳，任意繞線、重走線、報虛數的極多。這樣的例子很多，一個客戶叫蘭青，辦公室裝修17000元，水電改造就要7000元，西二旗的一個業主造價9萬元。施工隊水電路改造就要9萬元。這都是沒有確認辦公室裝潢工程量的原因。所以說：既然辦公室設計完成了，辦公室裝潢工程量就已經定位了，為什么不報出來的呢？為什么偏要按實際發生算呢？到底這個按實際發生算是誰說了算？為了輕松辦公室裝修還是把所有的辦公室裝修項目都說清楚的好。辦公室裝修前麻煩一些是非常有必要的，應該盡我們最大的努力來簽訂無增減項辦公室裝潢工程，一點尾巴也不留。當然后期的麻煩就沒有了，或者說就很少了。

六看約定

家庭辦公室裝修的合同原本上是非常公平的，但是，從付款方式上來講是保護裝飾設計企業的，對消費者非常不利。2004年的文本是50%、45%、5%是預付款，辦公室裝潢工程不到中期，業主就要付95%的辦公室裝潢工程款，后期就更要教施工隊牽著鼻子走的了，建議業主要和施工方重新談付款方式來充分的保護自己的利益。

這幾個方面經過考察，與施工隊交流如果感覺都可以的話，那么就可以選擇這個隊伍為你的家來辦公室裝修了。

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TAG: 辦公室房型裝潢

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